最近追正直不動產2時，
剛好看到一集很值得思考的理財題：只看到眼前利益，更容易忽略的背後風險
你最近關注的投資資訊，有沒有深入研究呢?
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正直不動產2-善意的代價
(部分劇情有雷,小心服用)
(圖片來源：NHK.jp)
其中一段內容：山下智久的國小同學委託買房，但為了買房可能經濟會變得拮据,喜歡的興趣不得不中斷，同學的老公不願意看到妻子這樣委屈,被藤岡碇說服可購買另一套房產套利賺價差
藤岡碇說：原購買的A房產月付12萬元租金，新購屋B再租給別人只要租17萬元，一個月就有5萬元的價差可領,一年算起來就有60萬多出來的收入
利潤非常誘人,同學老公沒有特別確認後續資訊就答應再購買B房產套利
當山下智久聽到後,跑到藤岡碇公司追問：你這個說法是建立在可以月租17萬的前提下，那塊房產周圍的平均租金根本不到這個金額。
字面上的獲利容易忽略了…
風險
投資一定有風險，基金投資有賺有賠,相信你一定也聽過這句話
不過有時候投資一頭熱,只憑片段資訊就決定,可能承受的風險是你事先不知道的
很多人會分享哪些投資能賺上萬元、購買哪些月領好幾萬配息，未來題材上漲可能性極高
跟風的我曾經看財經節目推薦熱門題材，結果買在山頂。
以為配息真的很不錯，但帳面虧損也很驚人……
投資前,思考這2個問題很重要
(1)這是真的嗎?
你對資訊內容有多了解,有能有更多知識判斷資訊正確與否
很常看到有些人分享各種ETF的配息圖表，購買到一定金額就能月領上萬元
這是真的嗎? 配息穩定的確能達到相同效果，但如果股市大跌，配不出來呢?
在資金還不夠的前提下，我們很容易一直關心自己的資產變化，若沒有各種方面的資訊輔助的話，損失的風險可能比預期來得高
(2)我負擔的起嗎?
曾聽過有些高利息的資訊，一次需要投入10萬以上就能每月保障獲利多少錢
但如果為了眼前的利益，忽略了可能要縮衣節食才能負擔的風險，那就算金錢有上升，但身體也搞壞了
財經新聞為了吸引各方投資者，每天都會有賺高報酬的資訊出現，不過投資的金額有可能不是現在可以負擔的，倒不如量力而為，好好靜下來評估一下自己最能接受的範圍，再開始進場投資也比較不會戰戰兢兢。
魔鬼藏在細節裡，理財需要長期計畫
你知道ETF的這些知識嗎?
- 新上市的ETF規定90天內可不配息
- 若ETF沒有達到公開說明書的收益分配標準，有權公布不配息
都還不清楚的話，只看到網路宣稱月領多少錢的片段就跟進，很容易看到資訊說不配息，才驚覺為什麼有這種規定?
在我們被不錯的利益吸引時，一起停下來好好想一下或是多查些資料
才能達到有效的長期理財！
讓我們都能穩定增加人生資產，拓展旅遊視野♥
#靈感日日村
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